Kısa cevap: Komple akıllı ev otomasyonu için tek bir sabit fiyat yoktur; teklif tutarı en çok kontrol edilecek nokta sayısı, kablolu / kablosuz mimari, yapının durumu kalemlerine göre değişir. Mevcut yapıda kablo güzergâhı ve kapsama durumu işçilik payını belirler.
Maliyeti belirleyen kalemler
Doğrulanmış güncel piyasa verisi olmadan sabit fiyat yazmıyoruz. Bunun yerine, aldığınız teklifleri karşılaştırırken bakmanız gereken maliyet kalemlerini listeliyoruz.
| Kalem | Neden fiyatı etkiler? |
|---|---|
| Kontrol edilecek nokta sayısı | Her aydınlatma grubu, perde ve iklimlendirme bölgesi ayrı bir kontrol kanalı demektir; maliyetin ana çarpanıdır. |
| Kablolu / kablosuz mimari | Kablolu sistemlerde kablo, pano ve devreye alma işçiliği; kablosuzda cihaz başı modül maliyeti öne çıkar. |
| Yapının durumu | Yeni yapı, tadilat ve oturulan ev arasında işçilik ve kırım ihtiyacı belirgin şekilde değişir. |
| Arayüz seçimi | Dokunmatik duvar panelleri, tasarım anahtarlar ve görselleştirme sunucusu bütçeyi artırır. |
| Programlama ve senaryo sayısı | Senaryo karmaşıklığı devreye alma süresini doğrudan etkiler. |
| Bakım ve destek | Teslim sonrası destek sözleşmesi ve yazılım güncellemeleri ayrıca değerlendirilmelidir. |
Komple akıllı ev otomasyonu maliyeti nasıl ölçeklenir?
Komple otomasyonun maliyeti kanal sayısıyla doğru orantılı büyür. Her yeni aydınlatma grubu, perde veya ısıtma bölgesi bir modül ya da aktüatör kanalı, montaj işçiliği ve programlama süresi ekler. Dim edilen gruplar röleyle kontrol edilenlere göre daha pahalıdır; varlık sensörü ve pencere kontağı gibi sensörler ise adet bazında toplanır. Programlama bedeli kanal sayısından çok senaryoların karmaşıklığına bağlıdır: on kanallı ama koşullu kurallarla dolu bir senaryo, otuz kanalın basit aç-kapa ayarından daha uzun sürebilir.
Kablolu ve kablosuz mimarilerde maliyet farklı kalemlerde yoğunlaşır. Kablolu sistemde kablo, büyüyen pano, aktüatörler ve devreye alma mühendisliği öne çıkar; kablosuz sistemde ise cihaz başı modül bedeli ve pilli sensörlerin işletme yükü. Oturulan evde kırım, sıva ve boya onarımı ayrıca bütçelenmelidir.
Teklifler genellikle donanım, montaj işçiliği, programlama ve senaryo kurulumu, arayüz (panel veya görselleştirme), eğitim ve teslim sonrası destek başlıklarına ayrılır. Ağ altyapısı, UPS ve anahtar serisinin değiştirilmesi bazı tekliflerde kapsam dışı bırakılır; bu kalemlerin hangi teklifte olduğu tek tek işaretlenmelidir. Bazı firmalar donanımı ayrıntılı listeler ama programlamayı tek satırda götürü yazar; bu durumda kaç senaryonun, kaç kullanıcı hesabının ve kaç revizyon turunun kapsama girdiği ayrıca sorulmalıdır. Teslim sonrası destek de yıllık sözleşme, çağrı başı servis veya belirli bir süre ücretsiz destek gibi farklı biçimlerde teklif edilir ve uzun vadeli maliyeti donanım farkından fazla etkileyebilir.
Teklifleri karşılaştırmak için aynı nokta listesi tüm firmalara verilir. Ardından şu sorular sorulur: kaç yedek kanal bırakılıyor, senaryo sayısı nasıl tanımlanmış, hangi işlevler internet olmadan çalışıyor, proje dosyası ve yönetici erişimi teslim ediliyor mu, garanti süresi cihaz mı yoksa işçilik için mi geçerli. Aynı listeye verilen teklifler arasındaki fark çoğu zaman bu sorulardan birinin cevabında saklıdır.
Komple akıllı ev otomasyonu teklifinde neye bakmalı?
Keşfe gelen kurulumcuya ilk sorulacak şey, nokta listesini kimin çıkaracağıdır. Yetkin bir firma oda oda dolaşır, anahtar kasalarını açıp derinliği ve nötrü kontrol eder, panoyu inceler, modem ve erişim noktalarının yerine bakar. Telefonla ürün sayısı sorup fiyat veren bir yaklaşım, sahadaki kısıtları görmediği için ileride ek maliyet çıkarır.
Teklifte kontrol edilecekler: her odada hangi kanalların olduğu, kullanılacak protokol ve kontrol katmanı, yerel çalışma kapsamı, programlama ve senaryo sayısı, eğitim, teslim belgeleri ve destek süresi. Şebeke bağlantılarını hangi yetkin elektrikçinin yapacağı ve iş güvenliği sorumluluğunun kimde olduğu teklifte açıkça yazmalıdır.
İyi bir kurulumcu, yönetici hesabını ev sahibinin adına açar, yapılandırma yedeğini teslim eder ve daha önce teslim ettiği bir projenin dokümantasyon örneğini (kişisel bilgiler çıkarılmış hâliyle) gösterebilir. Kullanıcıya hangi işlevlerin internet kesintisinde duracağını kendiliğinden anlatması da yetkinliğin göstergesidir. Tersine, tek bir üreticinin bütün ürünlerini satmaya odaklanan, mevcut cihazların sisteme alınıp alınamayacağını incelemeden yeni cihaz öneren bir yaklaşım dikkatle değerlendirilmelidir. Keşifte kurulumcuya şu sorular da yöneltilebilir: arıza bildirimi geldiğinde müdahale süresi nedir, uzaktan destek mi yoksa yerinde servis mi verilir, firma faaliyetini bırakırsa sistemi başka bir kurulumcunun devralması için hangi belgeler gerekir. Bu soruların cevabı yazılı tekliften veya sözleşmeden okunabilmelidir. Referans proje istendiğinde müşteri bilgisi paylaşılmadan, yalnızca yapılan işin kapsamı ve teslim belgelerinin biçimi gösterilebilir; bunu yapabilen bir firma işini kayıt altında tutuyor demektir.
Teklifte satır satır görmeniz gereken bileşenler
Komple akıllı ev otomasyonu teklifinde aşağıdaki bileşenlerin her biri marka, model ve adet olarak yazılmalıdır. Eksik satır, keşif sonrası ek maliyet riskidir.
| Bileşen | Teklifte sorulacak |
|---|---|
| Kontrol katmanı (KNX bus / hub / yerel sunucu) | Marka/model ve adet |
| Aydınlatma röle ve dimmerleri | Garanti süresi |
| Perde/panjur motorları ve kontrol modülleri | Muadil kabul edilip edilmeyeceği |
| Sensörler (hareket, kapı, sıcaklık, su) | Montaj dahil mi? |
| Duvar panelleri ve butonlar | Marka/model ve adet |
| Ağ altyapısı ve UPS | Garanti süresi |
| İşçilik: programlama ve senaryolar, test, eğitim ve dokümantasyon teslimi | Ayrı satırda mı, kaç gün? |
Mevcut yapı ile yeni inşaat arasındaki maliyet farkı
Mevcut yapıda
Kablosuz sistemlerle duvar kırmadan yapılabilir; kablolu omurga ancak tadilatla mümkün olur.
Yeni inşaatta
Yeni yapılarda KNX veya hibrit bir omurga, elektrik projesiyle birlikte planlandığında en uzun ömürlü sonucu verir.
Konut tipine göre uygulanabilirlik: daire (uygun), dubleks daire (uygun), villa (uygun), müstakil ev (uygun), yazlık (koşullu), site ve apartman ortak alanları (koşullu), rezidans (uygun).
Teknoloji seçimi maliyeti nasıl etkiler?
| Teknoloji | Maliyete etkisi |
|---|---|
| KNX | Kablo, pano ve devreye alma işçiliği gerektirir; ölçek büyüdükçe kanal başı maliyet dengelenir. Merkezi hub gerekmez; uzaktan erişim ve görselleştirme için IP arayüzü/sunucu eklenir. |
| Zigbee | Altyapı işçiliği düşük; cihaz başı maliyet ve hub/altyapı belirleyici. Evet. Bir Zigbee koordinatörü gerekir: marka hub'ı ya da Home Assistant gibi bir platforma takılan USB koordinatör. |
| Matter | Altyapı işçiliği düşük; cihaz başı maliyet ve hub/altyapı belirleyici. Bir Matter denetleyicisi gerekir; Thread cihazları için ayrıca Thread sınır yönlendiricisi. |
| Thread | Altyapı işçiliği düşük; cihaz başı maliyet ve hub/altyapı belirleyici. Thread sınır yönlendiricisi (bazı akıllı hoparlör, TV kutusu ve hub'larda yerleşik). |
| Wi-Fi akıllı cihazlar | Altyapı işçiliği düşük; cihaz başı maliyet ve hub/altyapı belirleyici. Hayır; ancak ağ kapasitesi planlanmalıdır. |
| Home Assistant | Altyapı işçiliği düşük; cihaz başı maliyet ve hub/altyapı belirleyici. Home Assistant çalıştıran yerel bir cihaz. |
Kurulumdan sonra süregelen giderler
- Hub ve uygulama yazılım güncellemeleri
- Pilli sensörlerin pil kontrolü
- Yıllık senaryo ve yedek kontrolü
Teklifleri karşılaştırırken toplam bedeli 3-5 yıllık bakım ve (varsa) abonelik maliyetiyle birlikte değerlendirin. Malzeme listenizi maliyet hesaplayıcısıyla çıkarıp tekliflerdeki birim fiyatları girerek toplamı doğrulayabilirsiniz.