Kısa cevap: Yeni inşaatta akıllı alarm sistemi altyapısı sıva öncesi planlanmalıdır. Kablolu sensör hatları ve panel konumu inşaat aşamasında planlanabilir.
Yeni yapıda akıllı alarm sistemi nasıl planlanır?
Yeni yapıda alarm kablolu kurulabilir ve kablolu sensörde pil değişimi derdi yoktur; sensör panelden beslendiği için kesintide de panel aküsüyle çalışır. Bunun için elektrik projesi hazırlanırken panel konumu, tuş takımı noktaları, her kapı ve pencere kasası için kontak borusu ile her dedektör yeri için kutu işaretlenir. Kontak kablosu doğrama kasasına gömülü gider; doğramacı ile elektrikçinin aynı çizimi kullanması gerekir.
Panelin yanında bir ağ prizi ve ayrı sigortalı bir besleme hattı bırakılır. Sirenler için dış cephede ulaşılması zor bir nokta ve iç mekânda koridor seçilir; siren kablosu sıva altından gelir ve görünmez. Gerekirse panelden bahçeye, ileride çevre güvenliği için boş boru çıkışı bırakılır. Garaj kapısı, depo ve teknik oda kapıları da proje aşamasında listeye eklenirse sonradan kablosuz kontakla tamamlama ihtiyacı azalır.
Kablolu sistemin kablosuz sensörlere de açık olması ileride eklenecek noktalar için esneklik sağlar. Bu yüzden hibrit panel seçimi yeni yapıda da mantıklıdır. Kablo olarak çok damarlı, ekranlı alarm kablosu kullanılır ve kuvvetli akım hatlarıyla aynı boruya konmaz; aynı borudan geçen enerji kabloları sensör hattında parazite ve açıklanamayan arızalara yol açabilir. Otomasyon sistemi kullanılacaksa panel ile otomasyon arasında hangi yolla haberleşileceği (röle çıkışı, ağ entegrasyonu veya üreticinin bağlantı modülü) proje aşamasında netleşmelidir.
Teslimde her bölgenin numarası, adı ve sensörün konumu yazılı bir listeye dökülür. Bu liste ileride servis çağrıldığında arıza süresini kısaltır. Kablo uçları panel içinde etiketlenir, panelin yönetici kodu ve haberleşme ayarları da ev sahibine tutanakla devredilir. İnce işler sırasında boya ve alçı tozunun dedektör lenslerine dolmaması için dedektörler boyadan sonra takılır veya montajdan sonra kapakla korunur. Şantiye döneminde panel geçici olarak devreye alınacaksa, kurulumcu kodları teslimden önce mutlaka sıfırlar.
Yeni yapıda akıllı alarm sistemi bütçesini planlamak
Alarm maliyetini belirleyen ilk kalem sensör sayısıdır; sensör sayısı da büyük ölçüde giriş noktası sayısını izler. Tek girişli bir dairede birkaç kontak ve bir dedektör yeter; zemin katta çok penceresi olan müstakil bir evde kontak sayısı birkaç katına çıkar. Teklif alırken sensör listesinin hangi kapı ve pencereye karşılık geldiğini gösteren bir plan istenmelidir.
Kablolu ve kablosuz arasındaki fark, malzeme ile işçilik arasındaki dengeyi değiştirir. Kablosuz sensör birim olarak daha pahalıdır ama işçiliği azdır; kablolu sensör ucuzdur ama boru, kablo ve doğramaya gömme işçiliği ekler. Mevcut evde kablolu sistem çoğu zaman sıva tamiri ve boya masrafı da getirir.
Haberleşme ve izleme süreklilik gösteren kalemlerdir. GSM yolunun hat ücreti, izleme merkezi aboneliği ve uygulama tabanlı bazı panellerde bulut hizmeti aylık veya yıllık süren giderlerdir. Teklifte bunların ayrı satır olarak görünmesi ve sözleşme süresi ile fesih koşullarının yazılması gerekir. Bakım da bu gruba girer: kablosuz sensör pilleri, panel aküsünün üretici önerisine göre yenilenmesi ve periyodik test ziyareti. Teklifleri karşılaştırırken kurulum toplamının yanına birkaç yıllık işletme kalemlerini de koymak gerçek farkı gösterir.
Panelin kapasitesi de maliyeti etkiler. Desteklenen bölge ve kullanıcı sayısı, genişleme modülü takılıp takılamadığı ve kablosuz alıcının hangi sensör ailesini tanıdığı, ileride ekleme yapılacaksa teklif aşamasında sorulmalıdır. Kapasitesi tam dolmuş bir panel, tek bir sensör eklemek için panel değişimini gerektirebilir. Dış siren, cam kırılma dedektörü ve dış mekân dedektörü gibi kalemler iç sensörlere göre daha yüksek birim maliyetlidir; teklifte her birinin neden gerektiği plan üzerinde gösterilmelidir. Alarmın akıllı ev sistemine bağlanması için gereken entegrasyon modülü veya röle kartı da ayrı satır olarak yer almalıdır.
Yeni yapıda akıllı alarm sistemi: sıva öncesi hazırlanması gerekenler
- Kablolu sensör hatları ve panel konumu inşaat aşamasında planlanabilir.
- Alarm paneli için konum, kutu ve kablo/boru güzergâhı.
- Kapı ve pencere sensörleri için konum, kutu ve kablo/boru güzergâhı.
- Hareket dedektörleri (evcil hayvan bağışıklı seçenekler) için konum, kutu ve kablo/boru güzergâhı.
- İç/dış siren için konum, kutu ve kablo/boru güzergâhı.
- Gelecekteki eklemeler için yedek boru ve pano/rack alanı.
Uygulama sırası
- Giriş noktalarının ve risk alanlarının belirlenmesi
- Sensör yerleşim planı
- Panel ve sensör montajı
- Bölge ve kullanıcı tanımları
- Yanlış alarm testleri
Teknoloji seçenekleri
| Teknoloji | Ne zaman uygun? | Sınırlama |
|---|---|---|
| Zigbee | Mevcut daire ve evlerin sonradan akıllandırılması | Hub'a bağımlıdır; hub arızası veya değişimi tüm cihazların yeniden eşleştirilmesini gerektirebilir. |
| Wi-Fi akıllı cihazlar | Az sayıda cihazla başlanan kiracı daireleri | İnternet kesintisinde bulut bağımlı cihazların uzaktan kontrolü ve bazı otomasyonları çalışmaz. |
Tüm sistemlerin sıva öncesi hazırlık karşılaştırması için yeni inşaatta akıllı ev altyapısı rehberine, genel hatalar ve maliyet kalemleri için Akıllı alarm ve hırsız alarmı sistemleri rehberine bakın.