Kısa cevap: Rezidanslarda akıllı ev otomasyonu uygunluğu yüksek düzeydedir. Rezidanslarda daire içi sistemin bina diafonu ve erişim sistemiyle nasıl haberleşeceği kurulumdan önce yönetimden öğrenilmelidir.
Rezidans için akıllı ev otomasyonu planlarken
- Rezidanslarda daire içi sistemin bina diafonu ve erişim sistemiyle nasıl haberleşeceği kurulumdan önce yönetimden öğrenilmelidir.
Rezidans ve akıllı ev otomasyonu: ayrıntılı değerlendirme
Rezidansta daire içi otomasyon, bina genelinde kurulu sistemlerin sınırları içinde planlanır. Fan-coil, merkezi ısıtma-soğutma, diafon ve erişim kontrolü çoğu zaman bina yönetim sistemine bağlıdır; daire sahibinin bunlara hangi arayüzle ve hangi yetkiyle erişebileceği yönetimden yazılı olarak öğrenilmelidir. Müteahhit teslimde bir otomasyon altyapısı kurduysa yeni ekleme yapmadan önce mevcut sistemin proje dosyası, şifreleri ve garanti koşulları alınır. Montaj ve kırım saatleri bina kurallarına bağlı olduğundan oturulan rezidanslarda kablosuz ve sıva altı modüllerle ilerleyen bir plan iş süresini kısaltır. Daire içi ağın bina ağından ayrılmaması, komşu dairelerin cihazlarının görünmesi gibi sorunlara yol açabilir; bu ayrım kurulumcuya keşifte sorulmalıdır. Bina jeneratörünün daire içinde hangi hatları beslediği de öğrenilir, çünkü hub, modem ve motorlu su vanasının uzun bir şebeke kesintisinde çalışıp çalışmayacağı doğrudan buna bağlıdır.
Oturulan konutta uygulama
Oturulan bir evde komple otomasyonun sınırını duvarların açılıp açılamayacağı belirler. Açılamıyorsa mimari, mevcut anahtar kasalarına sığan sıva altı modüller, prize takılan cihazlar ve pilli sensörlerle kurulur. Keşifte elektrikçi her anahtar kasasını açar, derinliği ölçer ve nötr hattının olup olmadığını kontrol eder; bu tespit hangi noktaya hangi modülün gireceğini belirler. Şebeke gerilimiyle yapılan tüm bağlantılar yetkin bir elektrikçi tarafından, ilgili sigorta kapatılarak yapılmalıdır.
İşe ağ altyapısıyla başlamak sonraki adımları kolaylaştırır. Modemin konumu, erişim noktası ihtiyacı ve hub'ın yeri belirlenmeden cihaz eklemek, sonradan çevrimdışı cihaz sorunlarıyla uğraşmak demektir. Evde zaten kullanılan akıllı cihazların (televizyon, klima, robot süpürge) listesi çıkarılır ve hangilerinin ortak kontrol katmanına alınacağı kararlaştırılır.
Uygulama oda oda yapıldığında hane günlük hayatına devam edebilir. Bir odanın aydınlatması, perdesi ve sensörleri aynı gün tamamlanıp test edilir, sonra diğerine geçilir. Böylece elektrik kesintisi kısa tutulur ve aile yeni kontrol düzenini kademeli olarak öğrenir. Mevcut evlerde sık karşılaşılan sorunlar karışık sigorta grupları, eski tip anahtar kasaları ve dim edilemeyen LED armatürlerdir. Bu durumlar keşif raporunda ayrı satır olarak yazılmalı, çözüm yöntemi (kasa değişimi, armatür sürücüsü değişimi, nötrsüz modül) teklife eklenmelidir. Panoda yer varsa bazı rölelerin anahtar arkası yerine panoya ray tipi modül olarak konması, sıcak ve dar kasalardaki ısınma sorununu da ortadan kaldırır.
Rezidans + akıllı ev otomasyonu: karar tablosu
| Uygunluk | yüksek |
|---|---|
| Mevcut yapıya uygulama | Orta. Kablosuz sistemlerle duvar kırmadan yapılabilir; kablolu omurga ancak tadilatla mümkün olur. |
| Yeni yapıda | Yeni yapılarda KNX veya hibrit bir omurga, elektrik projesiyle birlikte planlandığında en uzun ömürlü sonucu verir. |
| Rezidans tipinin ana kısıtı | Bina genelinde kullanılan diafon, erişim ve otomasyon altyapısı daire içi sistem seçimini sınırlayabilir. |
| Ağ altyapısı | Bina geneli altyapının (fiber, merkezi diafon) daire içi ağ ile nasıl ayrıştığı öğrenilmelidir. |
| Karar verici | Daire sahibi; bina sistemleri için yönetim. |
Bu kombinasyonda maliyeti en çok etkileyen kalem: kontrol edilecek nokta sayısı. Her aydınlatma grubu, perde ve iklimlendirme bölgesi ayrı bir kontrol kanalı demektir; maliyetin ana çarpanıdır.
Rezidans için uygun teknoloji
Rezidans tipinde kablolu altyapı genellikle sonradan eklenemediği için tesisat gerektirmeyen seçenekler öne çıkar.
Rezidans için teklif öncesi sorular
- Uygulama ortak alana taşıyor mu? Taşıyorsa daire sahibi; bina sistemleri için yönetim. onayı alındı mı?
- Bina geneli altyapının (fiber, merkezi diafon) daire içi ağ ile nasıl ayrıştığı öğrenilmelidir.
- Hangi odalarda hangi sistemler kontrol edilecek?
- Keşifte rezidansın şu kısıtı nasıl çözeceklerini sorun: bina genelinde kullanılan diafon, erişim ve otomasyon altyapısı daire içi sistem seçimini sınırlayabilir.
Güvenlik uyarısı: Sigorta kutusu ve anahtar hatlarındaki işlemler elektrik çarpması ve yangın riski taşır; yetkin bir elektrikçi tarafından yapılmalıdır.
Sistemin genel çalışma prensibi, bileşenleri ve maliyet kalemleri için Komple akıllı ev otomasyonu rehberine bakın.