Kısa cevap: Rezidanslarda geçiş kontrol sistemi uygunluğu yüksek düzeydedir. Rezidanslarda asansör kat yetkilendirmesi ve otopark girişi geçiş kontrolüyle birlikte planlanabilir.
Rezidans için geçiş kontrol sistemi planlarken
- Rezidanslarda asansör kat yetkilendirmesi ve otopark girişi geçiş kontrolüyle birlikte planlanabilir.
Rezidans ve geçiş kontrol sistemi: ayrıntılı değerlendirme
Rezidansta geçiş kontrolü bina girişinden başlar, resepsiyon kontrolünden geçer, asansör kat yetkisi ve otopark girişiyle devam eder; çoğu zaman daire kapısı da aynı kartla çalışır.
Asansör kat yetkilendirmesinde kart okutulduğunda yalnızca kullanıcının yetkili olduğu katlar seçilebilir; bu, ziyaretçinin ve görevlilerin bina içinde serbestçe dolaşmasını sınırlar.
Kısa süreli kiralanan dairelerde misafir kartları veya telefon kimlikleri konaklama süresine göre otomatik olarak geçerli ve geçersiz hale getirilir.
Spor salonu, havuz ve toplantı odası gibi ortak alanlar saat bazlı yetkilerle yönetilir.
Daire sahibi, daire kapısındaki okuyucunun bina sistemine bağlı olup olmadığını ve kendi başına bir akıllı kilit takıp takamayacağını yönetimden öğrenmelidir.
Geçiş kayıtları bina yönetiminin veri sorumluluğundadır ve sakinlere hangi kayıtların tutulduğu ile ne kadar saklandığı açıkça bildirilmelidir. Taşınma sırasında eski sakinin kartlarının iptal edildiği yazılı olarak teyit edilir.
Oturulan konutta uygulama
Mevcut bir binaya geçiş kontrolü eklerken iş, her kapının tek tek incelenmesiyle başlar. Kapının malzemesi, kasası, kapı kapatıcısı ve mevcut kilidi, hangi elektrikli kilidin kullanılabileceğini belirler. Cam veya alüminyum giriş kapılarında elektromanyetik kilit kasa üstüne yerleşir, ahşap ve çelik kapılarda kasaya gömülü elektrikli kilit kullanılabilir. Kapı kanadı sarkmışsa veya kapatıcı zayıfsa kilit tutmaz; önce kapının mekanik ayarı yapılır. Kapının kaçış yolu üzerinde olup olmadığı da bu aşamada belirlenir; kaçış kapısına seçilen kilidin enerji kesildiğinde kapıyı serbest bırakması ve içeriden mekanik çıkışın her zaman mümkün olması gerekir.
Kablo güzergâhı ikinci büyük konudur. Her kapıda okuyucu, kilit, çıkış butonu ve kapı kontağı için kablo gerekir ve bunların kontrol ünitesine ulaşması gerekir. Mevcut binalarda bu kablolar çoğu zaman kablo kanalıyla, asma tavan içinden veya mevcut zayıf akım borularından geçirilir. Kontrol ünitesi ve güç kaynağı için kilitli, havalandırmalı ve UPS'e yakın bir yer seçilir. Okuyucunun dışarıda kaldığı kapılarda okuyucu kablosu duvar içinden veya korumalı kanaldan gelir; açıkta kalan bir kablo, sistemi atlatmak için kolay bir hedef olur.
Kablo çekmenin zor olduğu kapılarda pilli akıllı kilitler veya kablosuz okuyuculu sistemler değerlendirilebilir. Bu sistemler altyapı ihtiyacını azaltır ama pil takibi, kullanıcı kapasitesi ve olay kaydı açısından sınırları vardır. Yoğun kullanılan bina girişlerinde kablolu sistem daha güvenilir sonuç verir. Karma bir yapı da kurulabilir: ana girişler kablolu, az kullanılan depo ve teknik oda kapıları pilli kilitle aynı yazılımdan yönetilir.
Rezidans + geçiş kontrol sistemi: karar tablosu
| Uygunluk | yüksek |
|---|---|
| Mevcut yapıya uygulama | Orta. Kapıya kablo ve kilit uygulaması gerekir. |
| Yeni yapıda | Giriş kapılarına kontrol kablosu ve kilit hattı planlanmalıdır. |
| Rezidans tipinin ana kısıtı | Bina genelinde kullanılan diafon, erişim ve otomasyon altyapısı daire içi sistem seçimini sınırlayabilir. |
| Ağ altyapısı | Bina geneli altyapının (fiber, merkezi diafon) daire içi ağ ile nasıl ayrıştığı öğrenilmelidir. |
| Elektrik kesintisi | Bina jeneratörünün hangi hatları beslediği kontrol edilmelidir. |
| Karar verici | Daire sahibi; bina sistemleri için yönetim. |
Bu kombinasyonda maliyeti en çok etkileyen kalem: kapı sayısı. Her kontrollü kapı ayrı okuyucu ve kilit gerektirir.
Rezidans için uygun teknoloji
Rezidans tipinde kablolu altyapı genellikle sonradan eklenemediği için tesisat gerektirmeyen seçenekler öne çıkar.
Rezidans için teklif öncesi sorular
- Uygulama ortak alana taşıyor mu? Taşıyorsa daire sahibi; bina sistemleri için yönetim. onayı alındı mı?
- Bina geneli altyapının (fiber, merkezi diafon) daire içi ağ ile nasıl ayrıştığı öğrenilmelidir.
- Kaç kapı kontrol edilecek?
- Keşifte rezidansın şu kısıtı nasıl çözeceklerini sorun: bina genelinde kullanılan diafon, erişim ve otomasyon altyapısı daire içi sistem seçimini sınırlayabilir.
KVKK açısından dikkat edilecekler
- Geçiş kayıtları kişisel veridir; saklama süresi ve erişim yetkisi belirlenmelidir.
- Parmak izi ve yüz gibi biyometrik veriler özel nitelikli kişisel veridir ve daha sıkı şartlara tabidir; alternatif yöntem sunulması değerlendirilmelidir.
Not: Bu bilgiler genel çerçevedir ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. KVKK Kurumu belirli bir kayıt saklama süresi öngörmemektedir; süre, işleme amacına göre belirlenmelidir.
Sistemin genel çalışma prensibi, bileşenleri ve maliyet kalemleri için Akıllı giriş ve geçiş kontrolü rehberine bakın.