Kısa cevap: Rezidanslarda iklimlendirme otomasyonu uygunluğu yüksek düzeydedir. Rezidans tipinde iklimlendirme otomasyonu genellikle doğrudan uygulanabilir; mevcut yapıda kablo güzergâhı ve kapsama kontrol edilerek kurulur.
Rezidans için iklimlendirme otomasyonu planlarken
- Rezidans tipinde iklimlendirme otomasyonu genellikle doğrudan uygulanabilir; mevcut yapıda kablo güzergâhı ve kapsama kontrol edilerek kurulur.
- Rezidans için öncelik sırası çoğunlukla şöyledir: bina sistemleriyle uyum; şık ve sade kontrol arayüzleri; uzaktan erişim. İklimlendirme otomasyonu bu önceliklerden enerji ve maliyet kontrolü tarafına hizmet eder.
- Karar verici: Daire sahibi; bina sistemleri için yönetim. Ortak alana taşan uygulamalarda onay gerekir.
Rezidans ve iklimlendirme otomasyonu: ayrıntılı değerlendirme
Rezidanslarda iklimlendirme çoğunlukla bina genelindeki merkezi bir sistemden, fan-coil veya VRF iç ünitelerinden sağlanır ve daire içi kontrol bu sistemin izin verdiği sınırlar içindedir. İki borulu fan-coil sistemlerinde ısıtma ve soğutma arasındaki mevsim geçişini bina yönetimi belirler; daire içindeki termostat yalnızca fan hızını ve hedef sıcaklığı ayarlar. Daire sahibi kendi akıllı ev sistemine iklimlendirmeyi eklemek istediğinde bina otomasyonunun ağ geçidine erişim, hangi veri noktalarının okunabildiği ve hangi komutların yazılabildiği yönetimden yazılı olarak öğrenilir. VRF iç ünitelerinin üreticiye ait merkezi kontrolcüsüyle çakışan komutlar vermek, sistemin beklenmedik davranmasına yol açabileceği için entegrasyon bina servis firmasıyla koordineli yapılır. Isınma ve soğutma maliyeti daire bazında ölçülüyorsa ölçüm verisinin uygulamaya aktarılması tüketimi izlemeyi kolaylaştırır. Daire içinde ek bir split klima takılması cephe ve dış ünite yeri açısından yönetim kurallarına tabi olduğundan, iklim otomasyonu planı mevcut bina sistemi üzerinden kurulur.
Oturulan konutta uygulama
Oturulan evde iklimlendirme otomasyonunun en kolay uygulanan kısmı radyatörlerdir. Mevcut termostatik vana gövdeleri genellikle korunur, yalnızca başlıklar akıllı başlıklarla değiştirilir; bu iş için su boşaltmak gerekmez. Başlığın vana gövdesine uyumu için adaptör gerekebilir, bu yüzden keşifte vana gövdelerinin markası ve diş tipi kontrol edilir. Termostatik vanası olmayan eski radyatörlerde ise önce vana gövdesinin değiştirilmesi gerekir ve bu işlem tesisat suyunun boşaltılmasını gerektirir.
Kombi tarafında mevcut oda termostatının bağlı olduğu klemensler kullanılır. Oda vanalarından gelen ısı talebinin kombiye iletilmesi için bu klemenslere bağlanan bir alıcı veya kontrolör eklenir. Kombinin açılması ve iç bağlantıların yapılması garanti koşullarını etkileyebileceğinden, bu bağlantı kombinin yetkili servisi veya üreticinin izin verdiği kişilerce yapılmalıdır.
Yerden ısıtmalı mevcut evlerde kollektördeki vanalar çoğu zaman elle ayarlıdır. Bunlara termoelektrik aktüatör takılarak oda bazlı kontrol eklenebilir, ancak her odaya oda sensörü gerekir. Kablolu sensör için duvar içinden kablo götürmek zor olduğundan pilli kablosuz sensörler kullanılır. Kollektör dolabında aktüatörlerin beslemesi ve kontrol ünitesi için priz ya da hat bulunup bulunmadığı kontrol edilir; yeni hat gerekiyorsa yetkin bir elektrikçi çeker.
Rezidans + iklimlendirme otomasyonu: karar tablosu
| Uygunluk | yüksek |
|---|---|
| Mevcut yapıya uygulama | Orta. Radyatörlü sistemlerde akıllı termostatik vana başlıkları ile duvar kırmadan oda bazlı kontrol mümkündür. |
| Yeni yapıda | Yerden ısıtma kollektörlerinde aktüatör ve oda sensörü hatları proje aşamasında planlanmalıdır. |
| Rezidans tipinin ana kısıtı | Bina genelinde kullanılan diafon, erişim ve otomasyon altyapısı daire içi sistem seçimini sınırlayabilir. |
| Karar verici | Daire sahibi; bina sistemleri için yönetim. |
Bu kombinasyonda maliyeti en çok etkileyen kalem: bölge sayısı. Her oda veya bölge ayrı sensör ve aktüatör gerektirir.
Rezidans için uygun teknoloji
Rezidans tipinde kablolu altyapı genellikle sonradan eklenemediği için tesisat gerektirmeyen seçenekler öne çıkar.
Rezidans için teklif öncesi sorular
- Uygulama ortak alana taşıyor mu? Taşıyorsa daire sahibi; bina sistemleri için yönetim. onayı alındı mı?
- Bina geneli altyapının (fiber, merkezi diafon) daire içi ağ ile nasıl ayrıştığı öğrenilmelidir.
- Isıtma sistemi tipi ve markası nedir?
- Keşifte rezidansın şu kısıtı nasıl çözeceklerini sorun: bina genelinde kullanılan diafon, erişim ve otomasyon altyapısı daire içi sistem seçimini sınırlayabilir.
Güvenlik uyarısı: Kazan ve kombi bağlantıları üretici talimatlarına ve yetkili servis koşullarına uygun yapılmalıdır; garanti etkilenebilir.
Sistemin genel çalışma prensibi, bileşenleri ve maliyet kalemleri için İklimlendirme otomasyonu rehberine bakın.