Kısa cevap: Sitelerde akıllı ev kontrol paneli uygunluğu koşullu düzeydedir. Site ve apartman ortak alanları tipinde akıllı ev kontrol paneli koşullu olarak uygundur: ortak alanlardaki kamera, aydınlatma ve giriş sistemleri için kat malikleri kurulu kararı gerekir.
Site ve apartman ortak alanları için akıllı ev kontrol paneli planlarken
- Site ve apartman ortak alanları tipinde akıllı ev kontrol paneli koşullu olarak uygundur: ortak alanlardaki kamera, aydınlatma ve giriş sistemleri için kat malikleri kurulu kararı gerekir.
- Site ve apartman ortak alanları için öncelik sırası çoğunlukla şöyledir: giriş kontrolü ve ziyaretçi yönetimi; ortak alan aydınlatma ve enerji tasarrufu; otopark ve bariyer yönetimi; merkezi kamera kaydı. Merkezi kontrol paneli bu önceliklerden konfor ve kullanım kolaylığı tarafına hizmet eder.
- Karar verici: Site yönetimi ve kat malikleri kurulu. Ortak alana taşan uygulamalarda onay gerekir.
Site ve apartman ortak alanları ve akıllı ev kontrol paneli: ayrıntılı değerlendirme
Sitelerde merkezi kontrol paneli, bağımsız bölümler ve ortak alanlar olmak üzere iki farklı ölçekte ele alınır. Bağımsız bölümlerde her dairenin kendi paneli olabilir ve bu panel çoğu zaman site diafon sistemiyle birlikte gelir; panelden bina girişindeki kapının açılması, güvenlik kulübesinin aranması ve asansör çağırma gibi ortak işlevlere erişim projenin parçası olarak tasarlanabilir. Ortak alan tarafında ise yönetim ofisi veya güvenlik kulübesinde ortak aydınlatma, hidrofor, havuz, jeneratör ve kamera durumunu gösteren bir yönetim paneli kurulabilir; bu panelde arıza uyarılarının görülmesi teknik personelin müdahalesini hızlandırır. Daire panellerinin ortak sistemlere erişimi tasarlanırken bir dairenin diğer dairelerin verisine veya kamera görüntüsüne ulaşmaması güvence altına alınmalıdır. Proje genelinde aynı panel modelinin kullanılması bakım ve yedek parça yönetimini kolaylaştırır, ancak model seçiminde üreticinin yazılım desteği süresi de sorulmalıdır.
Uygulama ve altyapı notları
Yeni yapıda panel noktaları elektrik projesiyle birlikte belirlenir. Her panel noktasına ağ dolabından gelen bir Cat6 kablo, bus sistemi kullanılacaksa bus kablosu ve seçilecek panelin üreticisine ait gömme kasa yerleştirilir. Panel modeli henüz seçilmediyse yaygın kasa ölçülerine uyan bir kasa veya sonradan değiştirilebilen bir montaj çözümü kullanılır. Kasa yerleştirilirken sıva kalınlığı hesaba katılmalıdır; kasa duvardan içeride veya dışarıda kalırsa panel yüzeyi duvara oturmaz ve arasında boşluk görünür.
PoE anahtarının seçimi panel sayısına ve diğer PoE cihazlarına göre yapılır. Paneller, kameralar ve erişim noktaları aynı anahtardan besleniyorsa toplam güç bütçesi bir miktar pay bırakılarak hesaplanır. Anahtar bir kesintisiz güç kaynağına bağlanırsa elektrik kesintisinde paneller ve kameralar çalışmaya devam eder. İleride panel eklenmesi ihtimaline karşı birkaç ek noktaya da kablo çekilip kör kapakla kapatılması, sonradan duvar açma ihtiyacını ortadan kaldırır.
Panel konumları mimari planla birlikte kontrol edilir: kapının açıldığı yöne göre panelin kapı arkasında kalmaması, pencerelerin gün içindeki güneş açısı, radyatör ve klima iç ünitelerinin yeri dikkate alınır. Panel sıcaklık sensörü olarak da kullanılacaksa iç duvar tercih edilir. Montaj yüksekliği ışık anahtarları ve priz hizasıyla birlikte, iç mimarın duvar düzeniyle uyumlu olacak şekilde çizimde gösterilmelidir; aksi halde şantiyede her usta farklı bir yükseklik uygular.
Site ve apartman ortak alanları + akıllı ev kontrol paneli: karar tablosu
| Uygunluk | koşullu |
|---|---|
| Mevcut yapıya uygulama | Orta. Mevcut diafon veya termostat noktası yeniden kullanılabilir; kablo durumuna bağlıdır. |
| Yeni yapıda | Panel noktalarına ağ kablosu ve uygun kasa planlanmalıdır. |
| Site ve apartman ortak alanları tipinin ana kısıtı | Ortak alanlardaki kamera, aydınlatma ve giriş sistemleri için kat malikleri kurulu kararı gerekir. |
| Ağ altyapısı | Bloklar arası fiber veya kablolu omurga, merkezi güvenlik odasına bağlanmalıdır. |
| Karar verici | Site yönetimi ve kat malikleri kurulu. |
Bu kombinasyonda maliyeti en çok etkileyen kalem: panel sayısı ve boyutu. Her katta veya ana yaşam alanlarında panel tercihi.
Site ve apartman ortak alanları için uygun teknoloji
Site ve apartman ortak alanları için teklif öncesi sorular
- Uygulama ortak alana taşıyor mu? Taşıyorsa site yönetimi ve kat malikleri kurulu. onayı alındı mı?
- Bloklar arası fiber veya kablolu omurga, merkezi güvenlik odasına bağlanmalıdır.
- Panel hangi sistemlerle konuşacak?
- Keşifte sitenin şu kısıtı nasıl çözeceklerini sorun: ortak alanlardaki kamera, aydınlatma ve giriş sistemleri için kat malikleri kurulu kararı gerekir.
Sistemin genel çalışma prensibi, bileşenleri ve maliyet kalemleri için Merkezi kontrol paneli rehberine bakın.