Yaman akıllı ev ve güvenlik sistemleri

Yaman mahallesi hakkında

Mesafeler mahalle merkez noktaları arasında kuş uçuşu yaklaşık değerlerdir (OpenStreetMap).

Yaman için proje planlarken

• Kıyıya yakın konumlarda tuzlu hava, dış mekân kamera gövdesi, bağlantı kutusu ve metal montaj aparatlarında korozyonu hızlandırabilir; dış mekân ekipmanında malzeme ve koruma sınıfı kontrol edilmelidir.
• Mevsimlik kullanılan konutlarda uzaktan izleme, su kaçağı vanası ve elektrik kesintisi sonrası sistemin kendiliğinden geri gelmesi önceliklidir.
• Sabit internet bulunmayan konutlarda 4G/5G modem ve operatör kapsama ölçümü keşif sırasında yapılmalıdır.
• Konut bahçeli/müstakil ise çevre güvenliği ve dış mekân kameraları; apartman veya site ise ortak alan kararları ve kablosuz daire çözümleri öne çıkar.

Şeffaflık notu: Yaman için konut tipi, gelir veya talep istatistiği yayınlamıyoruz; yukarıdaki notlar mahallenin resmî sınıflandırmasına dayanan genel değerlendirmelerdir. Kesin ihtiyaç keşifte belirlenir.

Yaman için akıllı alarm sistemi: keşif ve teklif

Akıllı alarm sistemi; kapı-pencere sensörleri, hareket dedektörleri, siren ve bir alarm panelinden oluşur ve ihlal durumunda telefona bildirim gönderir. Profesyonel alarm panelleri, akıllı ev hub'larındaki sensör tabanlı çözümlere göre sabotaj koruması ve yedek haberleşme açısından daha güçlüdür.

Bursa'da alarm firmasıyla keşif yaparken kurulumcunun önce evi dolaşıp giriş noktalarını saymasını, sonra bölge planı önermesini bekleyin. Hazır paket teklif eden ve evi görmeden sensör sayısı söyleyen firmada bölge planı genellikle yoktur. Evcil hayvanınız, gece evde kalınan odalar ve evden çıkış alışkanlığınız keşifte sorulmalıdır. Kurulumcu ayrıca panelin konacağı yeri, modemin yerini ve mobil şebeke çekimini yerinde kontrol etmelidir.

Teklifte panelin yedek akü kapasitesi, GSM veya 4G modülü olup olmadığı, sensörlerin sabotaj korumalı olup olmadığı ve izleme merkezi bağlantısının zorunlu mu seçmeli mi olduğu yazılı olmalıdır. Kodların kimde kalacağı da sorulmalı: kurulumcu yönetici kodunu kendinde tutuyorsa teslimde bu kodun size devredildiği ve değiştirildiği tutanağa geçmelidir. Sensörlerin hangi frekansta ve hangi üretici protokolüyle haberleştiği de yazılmalıdır; başka bir kurulumcunun ileride sisteme sensör ekleyip ekleyemeyeceği buna bağlıdır.

Kurulumcunun yetkinliğini anlamak için yanlış alarm ayarlarını nasıl yaptığını, evcil hayvanlı evlerde dedektörü hangi yüksekliğe koyduğunu ve teslimde tam test yapıp yapmayacağını sorun. Arıza durumunda kaç gün içinde gelindiği ve akü değişiminin hangi aralıkla önerildiği de sözleşmede yer almalıdır. Kurulumcunun önerdiği panelin yedek parçasının ve sensörünün birkaç yıl sonra bulunup bulunamayacağı sorulmalı; tek bir firmaya bağımlı kapalı bir sistemde o firma çalışmayı bıraktığında servis zorlaşır. Teslim günü her sensörün tetiklenip bildirimin telefonunuza geldiğini kendi gözünüzle görmeden kabul tutanağını imzalamayın.

Ayrıntılar için Akıllı alarm ve hırsız alarmı sistemleri rehberine bakabilirsiniz.

Yaman için su kaçağı sensörü: keşif ve teklif

Su kaçağı sensörleri banyo, mutfak, kombi ve çamaşır makinesi altındaki suyu algılayarak bildirim gönderir; ana su hattına takılan motorlu vana ile birlikte kurulduğunda suyu otomatik keser. Uzun süre boş kalan evlerde bir kaçak günlerce fark edilmeyebilir; otomatik kesme suyu algılama anında durdurarak hasarı sınırlar.

Su kaçağı sistemi için gelen kurulumcuya önce ana vananın yerini gösterin; vanayı görmeden fiyat veren bir teklif, montajın zorluğunu hesaba katmamış olabilir. Kurulumcunun boru malzemesini, vananın önündeki boşluğu ve en yakın prizin yerini kontrol etmesi beklenir. Islak hacimleri tek tek gezip sensör noktalarını önermesi de keşfin parçasıdır. Yerden ısıtma kollektörü, su deposu veya hidrofor gibi gözden kaçan noktaları kendiliğinden sorması da deneyimin işaretidir.

Teklifte vananın tipi (motorlu küresel vana mı, selenoid mi), elle açma düzeneği olup olmadığı, vana çapı, kapanma süresi ve enerji kesildiğinde nasıl davrandığı yazılı olmalıdır. Sensörlerin hub olmadan da vanayı kapatıp kapatamadığı, bildirimin hangi uygulama üzerinden geldiği ve pil türü sorulmalıdır. Vananın garanti süresi ve motor ünitesinin ayrı olarak değiştirilip değiştirilemediği de teklifte yer almalıdır; bazı vanalarda motor arızasında yalnızca üst ünite değişir, boruya dokunulmaz.

Vana montajını kimin yapacağı açıkça belirlenmelidir: tesisat bağlantısı tesisatçının, besleme hattı elektrikçinin işidir. Kurulumcu bu işlerden birini alt yükleniciye veriyorsa, alt yüklenicinin kim olduğu ve işin garantisinin kimde kalacağı da yazılı olmalıdır. Tek bir firma iki işi de üstleniyorsa bu konularda yetkin personeli olduğunu sorun. Teslimde vananın elle açılıp kapatıldığını, her sensörün denendiğini ve bildirimin telefonunuza geldiğini birlikte görmeden işi kabul etmeyin. Sonraki yıllarda vananın kontrolü ve sensör pillerinin değişimi için kurulumcunun bakım ziyareti sunup sunmadığını da sorabilirsiniz.

Ayrıntılar için Su kaçağı algılama ve elektrikli su vanası rehberine bakabilirsiniz.

Yaman için akıllı aydınlatma: keşif ve teklif

Akıllı aydınlatma, lambaların uygulama, sensör, zamanlayıcı veya senaryolarla açılıp kapatılması ve dim edilmesidir. Mevcut evde akıllı anahtar veya sıva altı röleyle, yeni yapıda KNX/DALI ile uygulanır; akıllı ampuller ise en kolay ama en sınırlı seçenektir.

Keşfe gelen kurulumcunun anahtar kasalarını açıp bakması, nötr ölçümü yapması ve mevcut armatürlerin dim uyumunu kontrol etmesi beklenir. Kasayı açmadan, oda sayısına bakarak modül adedi söyleyen bir yaklaşım montaj günü sürprizlere yol açar. Keşifte ayrıca hangi grupların dim edileceği, hangi alanlarda sensör istendiği ve mevcut anahtar serisinin korunup korunmayacağı konuşulmalıdır.

Teklifte her odanın aydınlatma grupları, her grubun kontrol tipi ve kullanılacak modül modeli açıkça yazılmalıdır. Nötrsüz bağlantı yapılacaksa ghosting riskine karşı önerilen önlem, dim edilecek gruplarda sürücü uyumunun nasıl doğrulandığı ve sorunlu çıkan armatürlerde ne yapılacağı teklifte yer almalıdır. Şebeke bağlantılarını yapacak kişinin yetkin elektrikçi olduğu ve iş güvenliği sorumluluğu da yazılı olmalıdır.

Yetkin bir kurulumcu, dimmer montajından sonra her grubu en kısık seviyede dener ve titreme olursa alt sınırı ayarlar. Teslimde grup listesini, modül eşleştirme bilgisini ve yönetici erişimini ev sahibine bırakır. Kullanıcıya duvar anahtarlarının kesintide nasıl çalıştığını ve akıllı ampullerin anahtardan kapatılmaması gerektiğini anlatması da işini bildiğinin bir göstergesidir. Keşifte armatür etiketlerini okumak için lamba söken, gerekirse bir armatürü test etmek üzere örnek dimmer getiren kurulumcu, montaj günü çıkabilecek uyumsuzlukları önceden görmüş olur. Dim edilen bir grupta sorun çıkarsa armatür değişiminin mi yoksa rölelere dönüşün mü önerileceği ve bu değişikliğin maliyetini kimin karşılayacağı da teslimden önce açıkça konuşulup yazıya geçirilmelidir.

Ayrıntılar için Akıllı aydınlatma rehberine bakabilirsiniz.

Yaman ve çevresinde hizmetler

Mudanya genelinde hazırladığımız hizmet rehberleri Yaman için de geçerlidir:

Sonraki adımlar