Kısa cevap: Görüntülü diafon için tek bir sabit fiyat yoktur; teklif tutarı en çok daire/villa sayısı, analog / ıp, mevcut kablolama kalemlerine göre değişir. Mevcut yapıda kablo güzergâhı ve kapsama durumu işçilik payını belirler.
Maliyeti belirleyen kalemler
Doğrulanmış güncel piyasa verisi olmadan sabit fiyat yazmıyoruz. Bunun yerine, aldığınız teklifleri karşılaştırırken bakmanız gereken maliyet kalemlerini listeliyoruz.
| Kalem | Neden fiyatı etkiler? |
|---|---|
| Daire/villa sayısı | Apartmanlarda merkezi sistem; villada tek giriş. |
| Analog / IP | IP sistemler mobil erişim ve entegrasyon sağlar. |
| Mevcut kablolama | İki telli mevcut hat üzerinde çalışan sistemler değişim maliyetini düşürür. |
Görüntülü diafon maliyeti nasıl ölçeklenir?
Görüntülü diafonun maliyetini en çok bağımsız bölüm sayısı ve sistem tipi belirler. Villada tek bir dış panel ve birkaç monitör yeterken, apartman ve sitelerde her daire için bir monitör, her giriş için bir panel ve merkezi güç kaynağı veya ağ altyapısı gerekir. Güvenlik kulübesi ünitesi ve yönetim yazılımı sitelerde ayrı kalemlerdir. Monitör ekran boyutu, telefon uygulaması desteği ve kayıt özelliği gibi tercihler daire başına maliyeti değiştirir; aynı sistemde farklı monitör seçenekleri sunmak alıcılara esneklik sağlar.
İkinci kalem kablolamadır. Mevcut iki damarlı hattı kullanan iki telli sistem, kablo çekme işçiliğini ortadan kaldırarak yenileme maliyetini düşürebilir. IP sisteme geçişte yeni ağ kablosu, PoE switch ve iletişim dolabı düzenlemesi gerekir. Yeni yapıda ise kablolama elektrik işinin parçası olarak yapıldığı için bu fark küçülür. Bloklar arası mesafe uzun olan sitelerde fiber omurga ve medya dönüştürücüler ayrı bir kalem oluşturur.
Kapı kilitleri, kapı kapatıcılar, ara röleler ve ayrı güç kaynakları da teklife eklenir. Bina giriş kapısının kilide uygun olmaması durumunda kapı imalatçısının işi de maliyete dahil olur. Telefona yönlendirme için bulut hizmetinin ücretli olup olmadığı ve kaç kullanıcıya izin verdiği sorulmalıdır. Dış panelin darbe dayanımı ve sabotaj koruması arttıkça birim maliyeti de artar; vandalizm riski yüksek girişlerde bu fark genellikle karşılığını verir.
Uzun vadede yazılım güncellemeleri, arızalanan monitörün aynı sistemle uyumlu bir modelle değiştirilebilmesi ve bakım sözleşmesi maliyeti etkiler. Kapalı bir üretici protokolü kullanan sistemde yıllar sonra uyumlu monitör bulunamazsa tüm sistemin değişmesi gerekebilir; bu nedenle parça bulunabilirliği teklif aşamasında sorulur. Bakım sözleşmesinin hangi cihazları, hangi müdahale süresini ve hangi yedek parça koşullarını kapsadığı yazılı olmalıdır.
Görüntülü diafon teklifinde neye bakmalı?
Görüntülü diafon keşfinde kurulumcunun önce mevcut sistemi incelemesi gerekir: dış panelin markası ve tipi, bina hattının kaç damarlı olduğu, güç kaynağının yeri ve kapı kilidinin türü. Apartmanda tek daire için teklif alıyorsanız kurulumcunun bina sistemiyle uyumu nasıl teyit ettiğini sorun; monitörü görmeden uyumlu olduğunu söylemek yeterli değildir. Villa ve müstakil evde ise kurulumcu dış panelden eve giden kablo güzergâhını, kablonun durumunu ve panelin güneş ile yağmura maruz kalma durumunu yerinde görmelidir.
Teklifte sistem tipi (iki telli, IP veya hibrit), SIP desteği, monitör sayısı, telefona yönlendirmenin hangi yolla yapıldığı ve bulut hizmetinin koşulları yazılı olmalıdır. Dış panelin su ve darbe dayanım sınıfı ile gece görüntüsü için aydınlatma tipi de belirtilmelidir. Kapı kilidi ve güç kaynağı işlerinin kapsama dahil olup olmadığı netleşmelidir. Yazılım güncellemelerinin ne sıklıkla yayımlandığı ve kurulumcunun bu güncellemeleri uygulayıp uygulamayacağı da sorulmalıdır. Cihazların varsayılan şifrelerinin kurulumda değiştirileceği teklifte açıkça yazılmalıdır.
Site ve apartman projelerinde kurulumcunun ağ ayrımını (VLAN) nasıl yaptığını, yönetici şifrelerini nasıl devrettiğini ve KVKK kapsamındaki kayıt ayarlarını nasıl yapılandırdığını sorun. Daha önce benzer ölçekte bir binada çalışıp çalışmadığı ve arıza durumunda müdahale süresi de sözleşmede yer almalıdır. Teslim günü her monitörden ve uygulamadan test çağrısı yapıldığını, kapının açıldığını ve gece görüntüsünün kontrol edildiğini kendi gözünüzle görmeden kabul tutanağını imzalamayın.
Teklifte satır satır görmeniz gereken bileşenler
Görüntülü diafon teklifinde aşağıdaki bileşenlerin her biri marka, model ve adet olarak yazılmalıdır. Eksik satır, keşif sonrası ek maliyet riskidir.
| Bileşen | Teklifte sorulacak |
|---|---|
| Dış kapı paneli | Marka/model ve adet |
| İç monitör | Garanti süresi |
| Kapı kilidi/elektrikli kilit | Muadil kabul edilip edilmeyeceği |
| Güç kaynağı veya PoE switch | Montaj dahil mi? |
| İşçilik: panel ve monitör montajı, kilit ve uygulama ayarları | Ayrı satırda mı, kaç gün? |
Mevcut yapı ile yeni inşaat arasındaki maliyet farkı
Mevcut yapıda
Villada kolay; apartmanda bina sistemine bağlıdır.
Yeni inşaatta
Apartman ve sitelerde IP tabanlı merkezi diafon, kamera ve erişim kontrolü ile birlikte planlanmalıdır.
Konut tipine göre uygulanabilirlik: daire (koşullu), dubleks daire (koşullu), villa (uygun), müstakil ev (uygun), yazlık (koşullu), site ve apartman ortak alanları (uygun), rezidans (uygun).
Teknoloji seçimi maliyeti nasıl etkiler?
| Teknoloji | Maliyete etkisi |
|---|---|
| PoE (Power over Ethernet) | Kablo, pano ve devreye alma işçiliği gerektirir; ölçek büyüdükçe kanal başı maliyet dengelenir. PoE switch veya PoE portlu NVR. |
| Wi-Fi akıllı cihazlar | Altyapı işçiliği düşük; cihaz başı maliyet ve hub/altyapı belirleyici. Hayır; ancak ağ kapasitesi planlanmalıdır. |
Kurulumdan sonra süregelen giderler
- Dış panel temizliği
- Yazılım güncellemeleri
Teklifleri karşılaştırırken toplam bedeli 3-5 yıllık bakım ve (varsa) abonelik maliyetiyle birlikte değerlendirin. Malzeme listenizi maliyet hesaplayıcısıyla çıkarıp tekliflerdeki birim fiyatları girerek toplamı doğrulayabilirsiniz.