Kısa cevap: Görüntülü diafon, kapıdaki ziyaretçiyi iç monitörden veya telefondan görüp konuşmayı ve kapıyı açmayı sağlar. IP tabanlı sistemler mobil uygulama, kayıt ve akıllı ev entegrasyonu açısından iki telli analog sistemlerden daha esnektir.
Görüntülü diafon nasıl çalışır?
- Dış panel kamera ve mikrofonla çağrıyı iç üniteye iletir.
- IP diafonlar çağrıyı ağ üzerinden telefona aktarabilir.
- Kapı kilidi, diafon rölesi ile açılır.
Sistem bileşenleri
Sistem tipleri: iki telli, IP ve hibrit
Görüntülü diafonlar altyapıya göre iki ana gruba ayrılır. İki telli sistemlerde görüntü, ses ve çoğu zaman besleme aynı iki damar üzerinden taşınır; mevcut binalarda eski diafon kablosunu kullanabildikleri için yenilemede avantaj sağlar. IP sistemlerde dış panel ve iç monitörler ağ kablosuyla bağlanır, genellikle PoE ile beslenir ve çağrı ağ üzerinden telefona veya diğer cihazlara yönlendirilebilir. Bazı üreticiler iki telli hat üzerinden IP iletimi yapan hibrit çözümler de sunar.
IP diafonlarda çağrı protokolü ayrı bir seçim konusudur. SIP desteği olan cihazlar, aynı protokolü kullanan başka cihazlarla ve santrallerle konuşabilir. Üreticiye özel protokoller ise yalnızca o markanın monitörü ve uygulamasıyla çalışır. Akıllı ev entegrasyonu ve uzun vadeli parça bulunabilirliği açısından bu fark satın almadan önce sorulmalıdır. İki telli sistemlerde hat uzunluğu ve bir hatta bağlanabilecek monitör sayısı üretici tarafından sınırlanır; bu sınırlar aşıldığında görüntü bozulur veya çağrı kopar. Mevcut hattın uzunluğu ve kesiti bu yüzden keşifte ölçülür.
| Özellik | İki telli | IP (PoE) |
|---|---|---|
| Kablo | Mevcut iki damarlı hat kullanılabilir | Ağ kablosu gerekir |
| Telefona yönlendirme | Ek ağ geçidi ile, modele bağlı | Genellikle yerleşik |
| Ölçeklenebilirlik | Hat uzunluğu ve cihaz sayısıyla sınırlı | Ağ altyapısına göre geniş |
| Akıllı ev entegrasyonu | Sınırlı | SIP, röle ve ağ entegrasyonuyla daha esnek |
Dış panel konumu ve kapı kilidi
Dış panelin kamerası yüz hizasını görmelidir; panel çok yüksek veya çok alçak konursa ziyaretçinin yalnızca başının üstü ya da göğsü görünür. Arkasından doğrudan güneş alan bir panelde karşı ışık yüzü karartır, panelin önüne düşen sabah veya akşam güneşi de görüntüyü bozar. Yağmura açık panellerde koruyucu bir saçak veya yağmurluk kullanılır, panelin su ve darbe dayanım sınıfı ürün belgesinden kontrol edilir.
Kapı, diafonun rölesiyle tetiklenen elektrikli bir kilitle açılır. Bahçe kapılarında elektrikli bas-aç kilit, bina girişlerinde ise elektrikli kilit veya elektromanyetik kilit kullanılır. Elektromanyetik kilit enerji kesildiğinde kapıyı serbest bırakır, elektrikli kilitlerin bir kısmı ise enerji kesildiğinde kilitli kalır. Bina kaçış yollarındaki kapılarda bu davranış yangın güvenliği açısından değerlendirilir ve her durumda içeriden mekanik çıkış mümkün olmalıdır. Kilidin açık kalma süresi diafon ayarlarından belirlenir; çok kısa süre ziyaretçinin kapıyı itmesine yetmez, çok uzun süre kapının arkasından başkasının girmesine fırsat verir.
Ağ, enerji ve uzaktan erişim
- IP diafonda dış panel ağın dış ucudur; birisi paneli söküp ağ kablosuna erişirse iç ağa bağlanabilir. Bu nedenle diafon ve kameralar ayrı bir ağ bölümünde (VLAN) tutulur ve panel portu yetkisiz cihaza karşı korunur.
- PoE switch'in güç bütçesi, panel ve monitörlerin toplam tüketimini karşılamalıdır. Switch ve modem UPS ile beslenirse kesintide diafon çalışmaya devam eder.
- Telefona yönlendirme çoğu zaman üretici bulutu üzerinden yapılır. Bulut hizmetinin sürekliliği, hesap güvenliği ve iki aşamalı doğrulama seçeneği kontrol edilir.
- Kapı açma yetkisi olan uygulama hesapları sınırlı tutulur; evden taşınan veya ayrılan kişinin hesabı kaldırılır.
- Varsayılan şifreler kurulumda değiştirilir ve cihaz yazılımı güncel tutulur.
Kayıt, KVKK ve akıllı ev bağlantısı
Birçok diafon, çağrı geldiğinde görüntünün kısa bir kaydını veya fotoğrafını saklar. Bu kayıt kişisel veri niteliğindedir. Apartman ve sitelerde ortak giriş kapısındaki panelin kaydı için veri sorumlusu kural olarak kat malikleri kuruludur; ziyaretçilerin bilgilendirilmesi, kayıt süresinin sınırlı tutulması ve kayıtlara yalnızca yetkili kişilerin erişmesi gerekir. Panelin daire kapılarının içini görecek şekilde konmaması, yüz tanıma ve sürekli ses kaydı gibi özelliklerin kapalı tutulması KVKK'nın apartmanlar için yaptığı duyuruyla uyumludur.
Akıllı ev tarafında zil çağrısıyla giriş ışığının yanması, televizyonda veya akıllı ekranda kapı görüntüsünün açılması ve akıllı kilitle birlikte çalışma tanımlanabilir. Entegrasyon yolu ürüne göre değişir: SIP, röle çıkışı, üreticinin yerel arayüzü veya bulut bağlantısı. Yerel arayüz sunan ürünler internet kesildiğinde de ev içi entegrasyonun çalışmasını sağlar; yalnızca bulut üzerinden çalışan entegrasyonlar ise üreticinin hizmetine bağımlıdır.
Hangi konut tipine uygun?
Aynı sistem dairede, villada ve sitede farklı kısıtlarla karşılaşır. Aşağıdaki tablo, konut tipine göre uygunluğu ve o kombinasyona ait ayrıntılı rehberi gösterir.
| Konut tipi | Uygunluk | Not |
|---|---|---|
| Daire | Koşullu | Dairelerde iç monitör, binanın ortak diafon sistemiyle uyumlu olmak zorundadır; marka ve sistem tipi yönetimden öğrenilmeden ürün alınmamalıdır. |
| Dubleks daire | Koşullu | Katlar arası tutarlı kontrol |
| Villa | Uygun | Villalarda görüntülü diafonun telefona yönlendirilmesi, bahçe kapısını evde olmadan kargo veya misafir için açabilmeyi sağlar; bu yetkinin kimlerde olacağı belirlenmelidir. |
| Müstakil ev | Uygun | Çevre ve giriş güvenliği |
| Yazlık | Koşullu | Boş ev güvenliği ve uzaktan bildirim |
| Site ve apartman ortak alanları | Uygun | Sitelerde IP tabanlı merkezi diafon; güvenlik kulübesi, blok girişleri ve daireler arasında çağrı yönlendirmesi ve ziyaretçi kaydı sağlar. |
| Rezidans | Uygun | Bina sistemleriyle uyum |
Teknik özellikler
| Özellik | Değer |
|---|---|
| Altyapı | İki telli analog/dijital, IP (PoE) |
| Mevcut eve uygulama | Orta. Villada kolay; apartmanda bina sistemine bağlıdır. |
Hangi teknolojiyle kurulur?
| Teknoloji | Yerel kontrol | Hub/altyapı | Mevcut eve uygun |
|---|---|---|---|
| PoE (Power over Ethernet) | Tam | PoE switch veya PoE portlu NVR. | Tesisat gerektirir |
| Wi-Fi akıllı cihazlar | Cihaza/hub'a bağlı | Hayır; ancak ağ kapasitesi planlanmalıdır. | Evet |
Maliyeti belirleyen kalemler
Doğrulanmış güncel piyasa verisi olmadan sabit fiyat yazmıyoruz. Bunun yerine, aldığınız teklifleri karşılaştırırken bakmanız gereken maliyet kalemlerini listeliyoruz.
| Kalem | Neden fiyatı etkiler? |
|---|---|
| Daire/villa sayısı | Apartmanlarda merkezi sistem; villada tek giriş. |
| Analog / IP | IP sistemler mobil erişim ve entegrasyon sağlar. |
| Mevcut kablolama | İki telli mevcut hat üzerinde çalışan sistemler değişim maliyetini düşürür. |
Kurulum adımları
- Mevcut diafon hattının kontrolü
- Sistem tipinin seçimi
- Panel ve monitör montajı
- Kilit ve uygulama ayarları
Sık yapılan hatalar
- Apartmanda tek daire için bina sistemiyle uyumsuz ürün almak
- Dış paneli doğrudan güneş veya yağmura açık bırakmak
Teklif almadan önce kontrol listesi
- Bina ortak diafon sistemi mi kullanıyor?
- Telefondan cevaplama gerekli mi?
- Kapı kilidi elektrikli mi?
Bakım ve kullanım ömrü
- Dış panel temizliği
- Yazılım güncellemeleri
KVKK açısından dikkat edilecekler
- Kapı paneli kamerası kayıt yapıyorsa ziyaretçiler bilgilendirilmeli ve kayıt saklama süresi belirlenmelidir.
Not: Bu bilgiler genel çerçevedir ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. KVKK Kurumu belirli bir kayıt saklama süresi öngörmemektedir; süre, işleme amacına göre belirlenmelidir.
Görüntülü diafon için sorun çözme ve planlama rehberleri
- Görüntülü Diafon Telefona Bildirim Göndermiyor: Çözüm: Görüntülü diafondan telefona bildirim gelmemesinin nedeni çoğunlukla telefondadır: uygulamanın bildirim izni kapalıdır, pil tasarrufu uygulamayı arka planda durdurur ya da rahatsız etmeyin modu bildirimi bastırır.
- Site yönetimleri için merkezi kontrol sistemi planlama: Site yönetimleri için merkezi kontrol; ortak alan aydınlatması, pompa ve hidrofor, havuz, otopark girişi, diafon ve kamera gibi ortak sistemlerin tek bir noktadan izlenmesi ve arızaların bildirilmesidir.
- Villa ağ altyapısı: Cat6 kablolama nasıl planlanır?: Villada Cat6 ağ altyapısı; teknik odadaki patch panelden her odaya, tavan erişim noktalarına, kameralara ve diafon/panel noktalarına yıldız topolojide çekilen kablolardır.
- Villa akıllı ev teslim kontrol listesi: Akıllı ev sistemi teslim alınırken “çalışıyor” demek yetmez; her fonksiyonun teklif ve şartnamedeki listeye göre test edilmesi, elektrik kesintisi ve internet kesintisi senaryolarının denenmesi, tüm şifre ve yönetici hesaplarının mal sahibine devredilmesi ve proje dosyasının teslim alınması gerekir.
- Akıllı ev bakım sözleşmesinde olması gerekenler: Akıllı ev bakım sözleşmesi; hangi sistemlerin bakım kapsamında olduğunu, periyodik bakımda neyin kontrol edileceğini, arızada ne kadar sürede müdahale edileceğini, yazılım güncellemelerinin nasıl yapılacağını ve firmanın evin sistemlerine uzaktan erişimini hangi kurallarla kullanacağını açıkça yazmalıdır.
- Apartman ortak alan kamerası ve KVKK: KVKK’ya göre apartmanda kamera kaydı açıkça bir kişisel veri işleme faaliyetidir; ortak alanlara meşru bir amaçla kamera kurulabilir, ancak kameralar daire kapısı açıldığında içeriyi göstermemeli, ses kaydı ve yüz tanıma gibi özellikler kullanılmamalı, kayıtlar makul süre saklanıp silinmeli, yalnızca yetkili kişilerce erişilmeli ve sakinler aydınlatılmalıdır.
- Müteahhitler için akıllı ev teknik şartnamesi: Müteahhit için akıllı ev teknik şartnamesi; daire içinde standart olarak sunulacak temel paketi, alıcıya opsiyon olarak sunulacak eklemeleri, ortak alan sistemlerini, inşaat aşamasında bırakılacak altyapıyı ve kabul/teslim koşullarını tanımlayan belgedir.
- Toplu konut görüntülü diafon şartnamesi: Toplu konut diafon şartnamesi; sistem mimarisini (iki telli dijital veya IP), dış panel ve iç ünite özelliklerini, güvenlik/kapıcı ünitesine çağrı yönlendirmesini, telefona aktarma ihtiyacını, ağ ve enerji altyapısını, kayıt ve gizlilik kurallarını ve kabul testlerini tanımlar.
İlgili karşılaştırmalar
Mevcut ev mi, yeni inşaat mı?
Mevcut evde
Villada kolay; apartmanda bina sistemine bağlıdır.
Yeni inşaatta
Apartman ve sitelerde IP tabanlı merkezi diafon, kamera ve erişim kontrolü ile birlikte planlanmalıdır.