Kısa cevap: Dubleks dairelerde görüntülü diafon uygunluğu koşullu düzeydedir. Dubleks daire tipinde görüntülü diafon koşullu olarak uygundur: katlar arası betonarme döşeme kablosuz sinyali zayıflatır; her katta en az bir elektrikli yönlendirici cihaz veya ayrı erişim noktası planlanmalıdır.
Dubleks daire için görüntülü diafon planlarken
- Dubleks daire tipinde görüntülü diafon koşullu olarak uygundur: katlar arası betonarme döşeme kablosuz sinyali zayıflatır; her katta en az bir elektrikli yönlendirici cihaz veya ayrı erişim noktası planlanmalıdır.
- Dubleks daire için öncelik sırası çoğunlukla şöyledir: katlar arası tutarlı kontrol; gece senaryoları (merdiven, koridor); iki bölgeli ısıtma/soğutma. Görüntülü diafon bu önceliklerden güvenlik ve uzaktan izleme tarafına hizmet eder.
- Karar verici: Ev sahibi; ortak alanlar için yönetim. Ortak alana taşan uygulamalarda onay gerekir.
Dubleks daire ve görüntülü diafon: ayrıntılı değerlendirme
Dubleks dairede bina diafonu genellikle giriş katındaki tek bir monitöre bağlanır; üst kattan inmeden kapıya cevap vermek için ikinci bir monitör veya telefona yönlendirme gerekir.
Bina sistemi ikinci monitörü destekliyorsa kat arasına kablo çekilmesi gerekir ve merdiven boşluğu ya da mevcut boş borular bu iş için kullanılır.
IP tabanlı bina sistemlerinde üst kat monitörü ağ üzerinden bağlanabilir; bu durumda üst katta bir ağ prizi ve PoE beslemesi gerekir.
Telefon uygulaması tek başına yeterli görünse de çağrının telefona gelmesi birkaç saniye sürebilir ve telefon sessizdeyse duyulmaz; bu yüzden üst katta sabit bir ekran pratikte daha güvenilirdir.
Dubleks dairenin kendi kapısında ayrıca bir akıllı kilit varsa, diafon çağrısından sonra kapıyı açma işi bu kilit üzerinden de yapılabilir. Böylece bina kapısını diafondan, daire kapısını kilit uygulamasından açarak misafir üst kattan inmeden içeri alınabilir.
Uygulama ve altyapı notları
Yeni bir apartman veya sitede görüntülü diafon, kamera ve geçiş kontrolüyle birlikte tek bir zayıf akım projesinde ele alınır. Her daireye iletişim dolabından yıldız topolojide ağ kablosu çekilirse IP diafon, internet ve ileride eklenecek sistemler aynı altyapıyı kullanabilir. İki telli sistem seçilecekse bile ileride IP'ye geçiş için boş boru bırakmak sonradan kırım ihtiyacını azaltır. İletişim dolabının yeri, havalandırması ve UPS için yeterli alanı olup olmadığı proje aşamasında kontrol edilir; diafon, kamera ve ağ cihazları aynı dolapta toplanacağı için ısı ve yer ihtiyacı küçümsenmemelidir.
Dış panel konumu mimari projede yüz hizası ve güneş yönü dikkate alınarak belirlenir. Panelin üstüne saçak, yanına aydınlatma ve kamera noktası eklenir. Kapı kilidi için kasaya kadar kablo borusu ve kilit tipine uygun kasa hazırlığı kapı imalatçısına bildirilir; elektromanyetik kilit için kasa üstünde montaj yeri, elektrikli kilit için kasada kilit dili yuvası gerekir.
Daire içinde monitör yeri genellikle giriş holüdür; dubleks ve villalarda ikinci monitör veya ağ prizi üst kata da bırakılır. Monitörün arkasında derin bir kutu ve ağ kablosu bulunmalıdır. Güvenlik kulübesi veya yönetim ünitesi olacaksa bu noktaya da ağ ve besleme hattı planlanır. Satış sürecinde alıcılara diafonun telefona yönlendirme gibi özellikleri sunulacaksa, bu özelliklerin hangi koşullarla ve kimin hesabıyla çalışacağı teknik şartnamede yazılı olmalıdır.
Dubleks daire + görüntülü diafon: karar tablosu
| Uygunluk | koşullu |
|---|---|
| Mevcut yapıya uygulama | Orta. Villada kolay; apartmanda bina sistemine bağlıdır. |
| Yeni yapıda | Apartman ve sitelerde IP tabanlı merkezi diafon, kamera ve erişim kontrolü ile birlikte planlanmalıdır. |
| Dubleks daire tipinin ana kısıtı | Katlar arası betonarme döşeme kablosuz sinyali zayıflatır; her katta en az bir elektrikli yönlendirici cihaz veya ayrı erişim noktası planlanmalıdır. |
| Ağ altyapısı | Her katta kablolu bağlı bir erişim noktası, akıllı ev ve kamera trafiğini rahatlatır. |
| Elektrik kesintisi | İki kattaki dağıtım noktaları için ayrı sigorta grupları keşifte netleştirilmelidir. |
| Karar verici | Ev sahibi; ortak alanlar için yönetim. |
Bu kombinasyonda maliyeti en çok etkileyen kalem: daire/villa sayısı. Apartmanlarda merkezi sistem; villada tek giriş.
Dubleks daire için uygun teknoloji
Dubleks daire için teklif öncesi sorular
- Uygulama ortak alana taşıyor mu? Taşıyorsa ev sahibi; ortak alanlar için yönetim. onayı alındı mı?
- Her katta kablolu bağlı bir erişim noktası, akıllı ev ve kamera trafiğini rahatlatır.
- Bina ortak diafon sistemi mi kullanıyor?
- Keşifte dubleks dairenin şu kısıtı nasıl çözeceklerini sorun: katlar arası betonarme döşeme kablosuz sinyali zayıflatır; her katta en az bir elektrikli yönlendirici cihaz veya ayrı erişim noktası planlanmalıdır.
KVKK açısından dikkat edilecekler
- Kapı paneli kamerası kayıt yapıyorsa ziyaretçiler bilgilendirilmeli ve kayıt saklama süresi belirlenmelidir.
Not: Bu bilgiler genel çerçevedir ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. KVKK Kurumu belirli bir kayıt saklama süresi öngörmemektedir; süre, işleme amacına göre belirlenmelidir.
Sistemin genel çalışma prensibi, bileşenleri ve maliyet kalemleri için Görüntülü diafon rehberine bakın.