Kısa cevap: Nilüfer'de görüntülü diafon planlanırken önce konut tipi ve yapının durumu (oturulan ev, tadilat veya yeni inşaat) netleştirilmelidir. Görüntülü diafon, kapıdaki ziyaretçiyi iç monitörden veya telefondan görüp konuşmayı ve kapıyı açmayı sağlar.
Nilüfer için proje notları
- Nilüfer, Bursa'nın merkez ilçelerinden biridir ve resmî kayıtlara göre 64 mahalleden oluşur.
- İlçede apartman daireleri, siteler ve müstakil/villa tipi konutlar bir arada bulunur. Akıllı ev mimarisi bu yüzden konut tipine göre seçilir.
- Sitelerde ortak alan kamerası, bariyer ve merkezi diafon uygulamaları kat malikleri kurulu kararı gerektirir.
- Yeni inşa edilen konut projelerinde akıllı ev altyapısının elektrik projesine dahil edilmesi, sonradan yapılan uygulamalardan daha temiz sonuç verir.
Şeffaflık notu: Nilüfer için mahalle bazında konut tipi veya talep istatistiği yayınlamıyoruz; yukarıdaki notlar idari kaynaklara ve proje koşullarına dayanan genel değerlendirmelerdir. Kesin ihtiyaç keşifte belirlenir.
Görüntülü diafon nasıl çalışır?
- Dış panel kamera ve mikrofonla çağrıyı iç üniteye iletir.
- IP diafonlar çağrıyı ağ üzerinden telefona aktarabilir.
- Kapı kilidi, diafon rölesi ile açılır.
Hangi teknolojiyle kurulur?
| Teknoloji | Yerel kontrol | Hub/altyapı | Mevcut eve uygun |
|---|---|---|---|
| PoE (Power over Ethernet) | Tam | PoE switch veya PoE portlu NVR. | Tesisat gerektirir |
| Wi-Fi akıllı cihazlar | Cihaza/hub'a bağlı | Hayır; ancak ağ kapasitesi planlanmalıdır. | Evet |
Maliyeti belirleyen kalemler
Doğrulanmış güncel piyasa verisi olmadan sabit fiyat yazmıyoruz. Bunun yerine, aldığınız teklifleri karşılaştırırken bakmanız gereken maliyet kalemlerini listeliyoruz.
| Kalem | Neden fiyatı etkiler? |
|---|---|
| Daire/villa sayısı | Apartmanlarda merkezi sistem; villada tek giriş. |
| Analog / IP | IP sistemler mobil erişim ve entegrasyon sağlar. |
| Mevcut kablolama | İki telli mevcut hat üzerinde çalışan sistemler değişim maliyetini düşürür. |
Sık yapılan hatalar
- Apartmanda tek daire için bina sistemiyle uyumsuz ürün almak
- Dış paneli doğrudan güneş veya yağmura açık bırakmak
Teklif almadan önce kontrol listesi
- Bina ortak diafon sistemi mi kullanıyor?
- Telefondan cevaplama gerekli mi?
- Kapı kilidi elektrikli mi?
KVKK açısından dikkat edilecekler
- Kapı paneli kamerası kayıt yapıyorsa ziyaretçiler bilgilendirilmeli ve kayıt saklama süresi belirlenmelidir.
Not: Bu bilgiler genel çerçevedir ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. KVKK Kurumu belirli bir kayıt saklama süresi öngörmemektedir; süre, işleme amacına göre belirlenmelidir.
Nilüfer için keşif ve teklif soruları
Görüntülü diafon keşfinde kurulumcunun önce mevcut sistemi incelemesi gerekir: dış panelin markası ve tipi, bina hattının kaç damarlı olduğu, güç kaynağının yeri ve kapı kilidinin türü. Apartmanda tek daire için teklif alıyorsanız kurulumcunun bina sistemiyle uyumu nasıl teyit ettiğini sorun; monitörü görmeden uyumlu olduğunu söylemek yeterli değildir. Villa ve müstakil evde ise kurulumcu dış panelden eve giden kablo güzergâhını, kablonun durumunu ve panelin güneş ile yağmura maruz kalma durumunu yerinde görmelidir.
Teklifte sistem tipi (iki telli, IP veya hibrit), SIP desteği, monitör sayısı, telefona yönlendirmenin hangi yolla yapıldığı ve bulut hizmetinin koşulları yazılı olmalıdır. Dış panelin su ve darbe dayanım sınıfı ile gece görüntüsü için aydınlatma tipi de belirtilmelidir. Kapı kilidi ve güç kaynağı işlerinin kapsama dahil olup olmadığı netleşmelidir. Yazılım güncellemelerinin ne sıklıkla yayımlandığı ve kurulumcunun bu güncellemeleri uygulayıp uygulamayacağı da sorulmalıdır. Cihazların varsayılan şifrelerinin kurulumda değiştirileceği teklifte açıkça yazılmalıdır.
Site ve apartman projelerinde kurulumcunun ağ ayrımını (VLAN) nasıl yaptığını, yönetici şifrelerini nasıl devrettiğini ve KVKK kapsamındaki kayıt ayarlarını nasıl yapılandırdığını sorun. Daha önce benzer ölçekte bir binada çalışıp çalışmadığı ve arıza durumunda müdahale süresi de sözleşmede yer almalıdır. Teslim günü her monitörden ve uygulamadan test çağrısı yapıldığını, kapının açıldığını ve gece görüntüsünün kontrol edildiğini kendi gözünüzle görmeden kabul tutanağını imzalamayın.
Dairede görüntülü diafon
Dairede görüntülü diafonun ilk sınırı binanın ortak sistemidir; dış panel ve bina hattı tüm daireler için ortaktır ve iç monitörün bu sistemle uyumlu olması gerekir.
Bu nedenle ürün almadan önce yönetimden binada kullanılan diafonun markası, sistem tipi (iki telli analog, dijital veya IP) ve monitör bağlantı şekli öğrenilmelidir.
Uyumsuz bir monitör takıldığında görüntü gelmeyebilir veya bina hattındaki diğer dairelerin çağrıları bozulabilir. Bu tür bir arıza bütün binayı etkilediği için monitör değişimini binanın diafon sistemini bilen bir kurulumcuya yaptırmak gerekir.
Telefona yönlendirme isteniyorsa ya bina sisteminin desteklediği bir IP monitör ya da üreticinin ağ geçidi kullanılır; bazı eski sistemlerde bu mümkün olmaz.
Daire kapısı için ayrı bir görüntülü zil veya kapı kamerası takılacaksa, komşu kapısını ve ortak koridoru görmemesine dikkat edilmesi KVKK açısından gerekir.
Bina sisteminin tamamen yenilenmesi kat malikleri kurulu kararıyla yapılır. Bu kararla yapılan yenilemede daire monitörlerinin de değişeceği ve masrafın nasıl paylaşılacağı baştan konuşulur.
Oturulan konutta uygulama
Mevcut yapıda görüntülü diafon yenilemesinin ilk sorusu, hangi kabloların kullanılabileceğidir. Villada ve müstakil evde dış panelden eve giden mevcut hattın kaç damarlı olduğu, sağlam olup olmadığı ve hangi borudan geçtiği keşifte ölçülür. İki damarlı bir hat varsa iki telli görüntülü sistem yeni kablo çekmeden kurulabilir; ağ kablosu çekilebiliyorsa IP sistem uzun vadede daha esnek olur. Bahçe kapısındaki eski panelin bıraktığı delik ve kutu ölçüsü yeni panele uymayabilir; bu durumda adaptör çerçeve veya küçük bir sıva işi gerekir.
Apartmanda tek bir daire bina sisteminden bağımsız hareket edemez. Bina hâlâ eski sesli veya analog görüntülü sistem kullanıyorsa daire sahibi yalnızca uyumlu bir monitör takabilir. Bina sisteminin tamamen yenilenmesi kat malikleri kurulu kararı gerektirir ve genellikle dış panel, bina hattı, güç kaynağı ve tüm dairelerin monitörleri birlikte değişir. Kablo şaftı ve mevcut boruların durumu, IP sisteme geçişin yeni kablo çekilerek mi yoksa iki telli IP çözümüyle mi yapılacağını belirler.
Nilüfer'de teklif ve kurulum süreci
- Formu doldurun: hizmet, konut tipi ve kısa açıklama yeterlidir.
- Talebiniz, onayınızla Nilüfer ve çevresinde hizmet veren kurulum firmalarına iletilir.
- Firmalar keşif randevusu için sizinle iletişime geçer; keşifte nokta listesi ve teknik çözüm netleşir.
- Teklifleri bu sayfadaki kontrol listesi ve maliyet rehberi ile karşılaştırın.
BursaAkilliEv kurulum yapmaz; firmaların işçiliği ve garantisi, sizinle firma arasındaki sözleşmeye tabidir.