İrfaniye akıllı ev ve güvenlik sistemleri

İrfaniye mahallesi hakkında

Mesafeler mahalle merkez noktaları arasında kuş uçuşu yaklaşık değerlerdir (OpenStreetMap).

İrfaniye için proje planlarken

• Sitelerde ortak alan kamerası, bariyer ve merkezi diafon uygulamaları kat malikleri kurulu kararı gerektirir.
• Oturulan dairelerde duvar kırmadan kurulan kablosuz sistemler (Zigbee, Thread/Matter) pratik bir başlangıçtır.
• Yeni inşa edilen konut projelerinde akıllı ev altyapısının elektrik projesine dahil edilmesi, sonradan yapılan uygulamalardan daha temiz sonuç verir.
• Konut bahçeli/müstakil ise çevre güvenliği ve dış mekân kameraları; apartman veya site ise ortak alan kararları ve kablosuz daire çözümleri öne çıkar.

Şeffaflık notu: İrfaniye için konut tipi, gelir veya talep istatistiği yayınlamıyoruz; yukarıdaki notlar mahallenin resmî sınıflandırmasına dayanan genel değerlendirmelerdir. Kesin ihtiyaç keşifte belirlenir.

İrfaniye için akıllı alarm sistemi: keşif ve teklif

Akıllı alarm sistemi; kapı-pencere sensörleri, hareket dedektörleri, siren ve bir alarm panelinden oluşur ve ihlal durumunda telefona bildirim gönderir. Profesyonel alarm panelleri, akıllı ev hub'larındaki sensör tabanlı çözümlere göre sabotaj koruması ve yedek haberleşme açısından daha güçlüdür.

Bursa'da alarm firmasıyla keşif yaparken kurulumcunun önce evi dolaşıp giriş noktalarını saymasını, sonra bölge planı önermesini bekleyin. Hazır paket teklif eden ve evi görmeden sensör sayısı söyleyen firmada bölge planı genellikle yoktur. Evcil hayvanınız, gece evde kalınan odalar ve evden çıkış alışkanlığınız keşifte sorulmalıdır. Kurulumcu ayrıca panelin konacağı yeri, modemin yerini ve mobil şebeke çekimini yerinde kontrol etmelidir.

Teklifte panelin yedek akü kapasitesi, GSM veya 4G modülü olup olmadığı, sensörlerin sabotaj korumalı olup olmadığı ve izleme merkezi bağlantısının zorunlu mu seçmeli mi olduğu yazılı olmalıdır. Kodların kimde kalacağı da sorulmalı: kurulumcu yönetici kodunu kendinde tutuyorsa teslimde bu kodun size devredildiği ve değiştirildiği tutanağa geçmelidir. Sensörlerin hangi frekansta ve hangi üretici protokolüyle haberleştiği de yazılmalıdır; başka bir kurulumcunun ileride sisteme sensör ekleyip ekleyemeyeceği buna bağlıdır.

Kurulumcunun yetkinliğini anlamak için yanlış alarm ayarlarını nasıl yaptığını, evcil hayvanlı evlerde dedektörü hangi yüksekliğe koyduğunu ve teslimde tam test yapıp yapmayacağını sorun. Arıza durumunda kaç gün içinde gelindiği ve akü değişiminin hangi aralıkla önerildiği de sözleşmede yer almalıdır. Kurulumcunun önerdiği panelin yedek parçasının ve sensörünün birkaç yıl sonra bulunup bulunamayacağı sorulmalı; tek bir firmaya bağımlı kapalı bir sistemde o firma çalışmayı bıraktığında servis zorlaşır. Teslim günü her sensörün tetiklenip bildirimin telefonunuza geldiğini kendi gözünüzle görmeden kabul tutanağını imzalamayın.

Ayrıntılar için Akıllı alarm ve hırsız alarmı sistemleri rehberine bakabilirsiniz.

İrfaniye için görüntülü diafon: keşif ve teklif

Görüntülü diafon, kapıdaki ziyaretçiyi iç monitörden veya telefondan görüp konuşmayı ve kapıyı açmayı sağlar. IP tabanlı sistemler mobil uygulama, kayıt ve akıllı ev entegrasyonu açısından iki telli analog sistemlerden daha esnektir.

Görüntülü diafon keşfinde kurulumcunun önce mevcut sistemi incelemesi gerekir: dış panelin markası ve tipi, bina hattının kaç damarlı olduğu, güç kaynağının yeri ve kapı kilidinin türü. Apartmanda tek daire için teklif alıyorsanız kurulumcunun bina sistemiyle uyumu nasıl teyit ettiğini sorun; monitörü görmeden uyumlu olduğunu söylemek yeterli değildir. Villa ve müstakil evde ise kurulumcu dış panelden eve giden kablo güzergâhını, kablonun durumunu ve panelin güneş ile yağmura maruz kalma durumunu yerinde görmelidir.

Teklifte sistem tipi (iki telli, IP veya hibrit), SIP desteği, monitör sayısı, telefona yönlendirmenin hangi yolla yapıldığı ve bulut hizmetinin koşulları yazılı olmalıdır. Dış panelin su ve darbe dayanım sınıfı ile gece görüntüsü için aydınlatma tipi de belirtilmelidir. Kapı kilidi ve güç kaynağı işlerinin kapsama dahil olup olmadığı netleşmelidir. Yazılım güncellemelerinin ne sıklıkla yayımlandığı ve kurulumcunun bu güncellemeleri uygulayıp uygulamayacağı da sorulmalıdır. Cihazların varsayılan şifrelerinin kurulumda değiştirileceği teklifte açıkça yazılmalıdır.

Site ve apartman projelerinde kurulumcunun ağ ayrımını (VLAN) nasıl yaptığını, yönetici şifrelerini nasıl devrettiğini ve KVKK kapsamındaki kayıt ayarlarını nasıl yapılandırdığını sorun. Daha önce benzer ölçekte bir binada çalışıp çalışmadığı ve arıza durumunda müdahale süresi de sözleşmede yer almalıdır. Teslim günü her monitörden ve uygulamadan test çağrısı yapıldığını, kapının açıldığını ve gece görüntüsünün kontrol edildiğini kendi gözünüzle görmeden kabul tutanağını imzalamayın.

Ayrıntılar için Görüntülü diafon rehberine bakabilirsiniz.

İrfaniye için akıllı aydınlatma: keşif ve teklif

Akıllı aydınlatma, lambaların uygulama, sensör, zamanlayıcı veya senaryolarla açılıp kapatılması ve dim edilmesidir. Mevcut evde akıllı anahtar veya sıva altı röleyle, yeni yapıda KNX/DALI ile uygulanır; akıllı ampuller ise en kolay ama en sınırlı seçenektir.

Keşfe gelen kurulumcunun anahtar kasalarını açıp bakması, nötr ölçümü yapması ve mevcut armatürlerin dim uyumunu kontrol etmesi beklenir. Kasayı açmadan, oda sayısına bakarak modül adedi söyleyen bir yaklaşım montaj günü sürprizlere yol açar. Keşifte ayrıca hangi grupların dim edileceği, hangi alanlarda sensör istendiği ve mevcut anahtar serisinin korunup korunmayacağı konuşulmalıdır.

Teklifte her odanın aydınlatma grupları, her grubun kontrol tipi ve kullanılacak modül modeli açıkça yazılmalıdır. Nötrsüz bağlantı yapılacaksa ghosting riskine karşı önerilen önlem, dim edilecek gruplarda sürücü uyumunun nasıl doğrulandığı ve sorunlu çıkan armatürlerde ne yapılacağı teklifte yer almalıdır. Şebeke bağlantılarını yapacak kişinin yetkin elektrikçi olduğu ve iş güvenliği sorumluluğu da yazılı olmalıdır.

Yetkin bir kurulumcu, dimmer montajından sonra her grubu en kısık seviyede dener ve titreme olursa alt sınırı ayarlar. Teslimde grup listesini, modül eşleştirme bilgisini ve yönetici erişimini ev sahibine bırakır. Kullanıcıya duvar anahtarlarının kesintide nasıl çalıştığını ve akıllı ampullerin anahtardan kapatılmaması gerektiğini anlatması da işini bildiğinin bir göstergesidir. Keşifte armatür etiketlerini okumak için lamba söken, gerekirse bir armatürü test etmek üzere örnek dimmer getiren kurulumcu, montaj günü çıkabilecek uyumsuzlukları önceden görmüş olur. Dim edilen bir grupta sorun çıkarsa armatür değişiminin mi yoksa rölelere dönüşün mü önerileceği ve bu değişikliğin maliyetini kimin karşılayacağı da teslimden önce açıkça konuşulup yazıya geçirilmelidir.

Ayrıntılar için Akıllı aydınlatma rehberine bakabilirsiniz.

İrfaniye ve çevresinde hizmetler

Nilüfer genelinde hazırladığımız hizmet rehberleri İrfaniye için de geçerlidir:

Sonraki adımlar