Kısa cevap: Kaba inşaatta döşeme ve perde duvarlardan geçecek borular, kamera noktaları, perde kutuları ve şaft geçişleri uygulanır.
Bu aşamada verilecek kararlar
- Döşeme içi boru güzergâhları
- Cephe ve otopark kamera noktaları
- Bariyer ve bahçe kapısı için zemin boruları
Teslim edilecek dokümanlar
- Uygulanan boru güzergâhlarının fotoğraflı kaydı
- Revize nokta listesi
Geç kalmanın maliyeti: Beton döküldükten sonra eklenen geçişler karot ve sıva üstü kanal gerektirir.
Bu aşamada sistem bazında yapılacaklar
Tüm aşamalar
Beton dökülmeden verilmesi gereken kararlar
Kaba inşaatta karar penceresi beton dökümüne kadar açıktır. Döşeme içinden geçecek borular, perde duvardaki kutular ve kirişten geçecek kılıflar bu aşamada konmazsa her geçiş sonradan karotla açılır. Taşıyıcı elemandaki karot statik değerlendirme gerektirebilir; bu da işin hem süresini hem sorumluluğunu değiştirir.
Cephe kameraları için boru uçları mantolama veya cephe kaplamasından önce dışarı alınır. Otopark tavanındaki kameralar ve geçiş okuyucular için borular döşeme dökümünde bırakılır. Bariyer ve bahçe kapısı motoru için zemin boruları, gerekiyorsa araç algılama döngüsünün kanalıyla birlikte, saha betonu ve asfalttan önce yerleştirilir.
Bu aşamada şantiye şefi, elektrik taşeronu ve varsa sistem entegratörü aynı nokta listesine bakarak çalışır. Kalıp kurulduktan sonra ve demir bağlanırken boru güzergâhları sahada işaretlenir; işaretleme döküm günü acele içinde yapılmamalıdır. Asansör kuyusu ve merdiven boşluğu çevresindeki perde duvarlar ayrıca dikkat ister, çünkü diafon ve kamera hatlarının düşey geçişleri çoğunlukla bu bölgeye yakın düşer.
Kat geçişinde betonarme döşemeden geçen düşey borular şaft içinde toplanmalıdır. Daire içinden geçen dağınık düşey borular, ileride bir dairedeki tadilatın komşu dairenin hattını kesmesine yol açabilir.
Kaba inşaat kontrol listesi
Listeyi döküm öncesinde sahadaki sorumlu kişi imzalar. İmza, boruların proje çizimiyle karşılaştırıldığını ve farkların revize listeye işlendiğini gösterir.
Fotoğraflı kayıt bu aşamanın en ucuz sigortasıdır. Fotoğrafta bir referans (kolon aksı, metre) bulunursa, yıllar sonra bir boruyu kırmadan bulmak mümkün olur.
- Döşeme borularının ağızları beton şerbetine karşı kapatıldı mı
- Her boruya kılavuz tel bırakıldı mı
- Cephe ve otopark kamera noktalarının boru uçları işaretlendi mi
- Bariyer, kapı motoru ve bahçe aydınlatması için zemin boruları yerinde mi
- Boru güzergâhları döküm öncesinde fotoğraflandı ve ölçülendirildi mi
- Revize nokta listesi saha değişikliklerini içeriyor mu
Kaba inşaatta sık yapılan hatalar
Kaba inşaattaki hataların ortak noktası, bedellerinin aylar sonra ortaya çıkmasıdır. Bir boru sorunu ancak kablo çekiminde fark edilir.
Borunun beton dökümü sırasında ezilmesi veya yerinden kayması en sık karşılaşılan sorundur. Vibratörle sıkıştırma sırasında sabitlenmemiş borular yer değiştirir; dökümden sonra boru ağzı yanlış yerde çıkar. Boruların demire bağlanması ve döküm sırasında bir kişinin bunları izlemesi bu riski azaltır.
Döşeme içine konan boru çapının küçük seçilmesi de sonradan fark edilir. Kamera ve ağ kabloları konnektörleriyle birlikte çekilecekse veya bir boruya birden fazla kablo girecekse çap bu ihtiyaca göre seçilir. Dar boru, çekim sırasında kablo kılıfının sıyrılmasına yol açar.
Boru ağzının kapatılmaması da yaygındır. Beton şerbeti boruya dolar ve kablo çekimi aşamasında boru kullanılamaz hale gelir. Kılavuz tel bırakılmayan uzun ve dirsekli borularda da kablo çekmek zorlaşır, bazen imkânsızlaşır.
Otopark ve bahçe zeminine bırakılan boruların ağız seviyesi de çoğu zaman gözden kaçar. Ağız toprak veya kaplama seviyesinin altında kalırsa bulunamaz, üstünde kalırsa kırılır. Boru uçlarının yeri bir ölçüyle kayda geçirilir.
Kamera noktalarının mimari cephe tasarımı kesinleşmeden yerleştirilmesi bir başka hatadır. Cephe kaplaması değiştiğinde boru ucu bir derzin ortasında veya bir pencere söveyle çakışacak biçimde kalabilir. Bu yüzden cephe noktaları mimarın son cephe çizimiyle karşılaştırılır. Son olarak revize nokta listesinin tutulmaması, sahadaki değişikliklerin elektrik tesisatı aşamasına ulaşmamasına yol açar; elektrikçi projeye bakarak var olmayan bir boruyu arar.